Investieren & Bauen in Kroatien
Von Einfamilienhaus bis Großprojekt
Egal, ob Sie in ein einzelnes Einfamilienhaus investieren, ein Mehrfamilienhaus errichten oder gleich ein größeres Projekt realisieren wollen — wir begleiten Sie mit Erfahrung, Kompetenz und Struktur durch alle Phasen:
- Einfamilienhaus – Ihre persönliche Immobilie als Wohntraum oder rentable Kapitalanlage
- Mehrfamilienhaus – stabile Mieteinnahmen bei gleichzeitigem Diversifikationsvorteil gegenüber Einzeleigentum
- Großprojekte & Projektentwicklung – komplexe Vorhaben, Baulandsicherungen, Bauleitung, Vermarktung
Unser Ansatz vereint das Beste aus mehreren Disziplinen: wir denken das Gesamtprojekt wirtschaftlich, technisch, rechtlich und operativ gleich mit. Von der Machbarkeitsanalyse über Planung, Finanzierung und Bau bis zur Übergabe – Sie bekommen alles aus einer Hand.
Investieren & Bauen in Kroatien – mit professioneller Begleitung
Unsere Leistungen auf einen Blick:
- Baugrundstück – Suche, Analyse, Bebaubarkeit, Kontakte zu Maklern
- Baugenehmigungen – Unterstützung bei Anträgen & Behörden
- Bauunternehmer-Suche – Vermittlung & Kontrolle geprüfter Firmen
- Notarangelegenheiten – Kaufabwicklung, Grundbucheintrag, Verträge
- Ausstattung & Einrichtung – Innenarchitektur & Möblierung
- Vermietung – Zulassung, Verwaltung, Online-Vermarktung
- Steuer & Anmeldung – Unterstützung bei ID, Rückerstattung, laufende Abgaben
- Finanzierung & Business-Plan – Kalkulationen, Banken, Investoren
Unsere Leistungen für Investoren
- Immobiliensuche
– Grundstücke, Baugrund oder Bestandsimmobilien
– Kontakte zu Maklern & Privatverkäufern - Baukoordination
– Architekten & Bauunternehmen
– Projektmanagement & Bauüberwachung - Rechtliche Begleitung
– Baugenehmigungen & Vorschriften
– Zusammenarbeit mit kroatischen Anwälten und Notaren - Vermietung & Verwaltung
– Einrichtung, Ausstattung & Möblierung
– Betreuung bei Ferienvermietung - Renditeplanung
– Wirtschaftlichkeitsrechnungen
– Hilfe bei Finanzierung & Fördermitteln
Investitionsmodelle & Zusammenarbeit
- Modell A – Beratung & Projektbegleitung
* Festpreis oder Monatsmodell
* Ideal für Einzelpersonen oder Paare
* Abrechnung über deutsche GmbH - Modell B – Beteiligung an Projekten
* Sie investieren Kapital – wir kümmern uns um den Rest
* Auf Wunsch mit Eintrag ins Grundbuch oder Gesellschaftsanteil
* Ideal für Ferienhäuser zur Vermietung - Modell C – Eigene Bauprojekte gemeinsam realisieren
* Grundstück + Bau + Vermarktung durch uns
* Rückverkauf oder Vermietung möglich
* Auch als Kapitalanlage mit 6–9 % Rendite p.a.
Kontakt & Erstberatung
Ivan Besser
Olfen (NRW, Deutschland) & Vodice (Kroatien)
Telefon: +49 170 9358820
E-Mail: info@villa-diamond.com
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